Конференция полезна для всех участников рынка недвижимости и пройдет в 2 блока. На конференции Вы получите ответы на многие вопросы.

От Росфинмониторинга, Вы узнаете:

• Какие изменения произошли с 2022 -2023 года для риэлторской деятельности?
• Какие операции с недвижимостью под высоким риском?
• Как можно избежать рисков и что нам необходимо внедрить для контроля?
• Как правильно и законно проводить сделки с нерезидентами?
• Подозрительные операции – какие признаки в сфере недвижимости, как отправлять отчет?
• Нужно ли проводить идентификацию контрагента нашего клиента (другой стороны по сделке) – если он не является клиентом нашего Агентства?
• Обязательно ли каждый раз как вносим изменения в пвк подкреплять новую редакцию в личный кабинет?

От Налоговой Вы узнаете:

• Какие ключевые изменения произошли в 2023 году для ИП и ООО?
• Информация по Единому налоговому учету.
• Как будет считываться Налог на имущество и земельный налог в 2023 году.
• Если продавец земельного участка ИЖС нерезидент РФ, не гражданин РФ, земля в собственности больше 5 лет – возникнет ли НДФЛ?
• Гражданин РФ с просроченным паспортом живет за границей, планирует продать квартиру, возникает НДФЛ — как подать декларацию на следующий год? Личного кабинет в налоговой нет, Госуслуг нет.  Возможно ли, что доверенное лицо (на основании нотариальной доверенности) откроет личный кабинет и подаст декларацию?
• Как подавать декларацию о доходах не гражданину РФ, если он резидент — нужно ли предоставлять документы, подтверждающие статус налогового резидента, если да -то какие?
• Рассматривается ли объект – как единственное жилье (для 3-годичного срока владения)– если в этом же году ранее был продан другой объект?
• Освобождение от НДФЛ при продаже недвижимости семей с детьми – условия?
• Может ли Агентство недвижимости сотрудничать с агентами, как самозанятыми? Есть ли какие-то ограничения, требования?
• - В соответствии со ст 217.1 минимальный срок владения объектом, приобретенном в ПЖСК, начинает исчисляться с момента полной оплаты. Для подтверждения этой оплаты принимаются справки ПЖСК о полной оплате или могут быть платежные документы. (Дискус справки выдает гораздо позже фактической полной оплаты);
• - Если в нотариальном  договоре указана оплата с использованием депозита нотариуса, какой документ об оплате необходимо предъявить для подтверждения затрат с целью применения вычета?
• -  Статус резидента. Как отслеживается статус резидента/нерезидента? Должен ли налогоплательщик доказывать факт резидентства?
• - Правило единственного жилья — распространяется ли на нерезидентов? Учитывается жилье на территории РФ?
• - Документы, подтверждающие расходы на строительство — при учёте затрат есть ли требования к оформлению этих документов? Компания осуществляющее строительство по договору подряда обязана иметь в качестве видов деятельности строительство?
• Как правильно и законно проводить сделки с нерезидентами?

Телефон для связи: +79137474185 Евгений Владимирович